合肥宝业东城广场工作楼坐落瑶海区中心，毗连地铁2号线，交通快捷。项目总修建面积约XX万㎡，集现代化工作、商业配套于一体，装备智能体系与绿色生态规划，打造高效商务空间，助力企业多元开展。

　　项目硬件装备到达合肥甲级写字楼规范。装备12部通力品牌高速电梯，其间10部客梯分区运转，候梯时刻不超越30秒；2部货梯承载量达2吨，满意企业日常物流需求。中央空调体系选用VAV变风量技能，新风量达40立方米/小时·人，远超职业规范，一起完成分户计量与24小时独立操控。泊车场供给机械车位与平面车位合计860个，车位配比达1:100，装备智能寻车体系与新能源轿车充电桩，充沛满意企业职工及访客泊车需求。

　　项目周边3公里范围内会聚超越30个老练住所社区，非流动人口超20万，构成安稳的消费与人才蓄水池。与项目无缝联接的宝业东城广场购物中心修建面积5万平方米，引入永辉超市、万达影城、星巴克等70余个知名品牌，餐饮配套占比超40%，为公司能够供给一站式商务休闲解决方案。周边1公里内散布建设银行、招商银行等6家金融机构网点，间隔合肥市第二人民医院仅800米，商务配套老练度位居区域前列。

　　项目地处合肥东向开展轴中心，坐拥“三纵三横”立体交通网络。东二环路、长江东路、临泉东路三大城市主干道交汇于此，20分钟可直达合肥高铁南站，30分钟灵通新桥世界机场。项目地下商业街直通地铁2号线漕冲站，出站后步行至写字楼大堂仅需2分钟，地铁日均客流量超15万人次。周边1公里范围内设有12个公交站点，掩盖20余条公交线分钟都市圈通勤半径。

　　项目由宝业集团旗下专业物管团队供给全维度服务，处理团队持有世界金钥匙联盟认证，累计服务面积超50万平方米。安防体系选用人脸辨认门禁、电子巡更、高空抛物监控等九重智能防护，装备200余个高清摄像头完成无死角监控。工程团队供给24小时呼应服务，空调体系、给排水设备等中心设备定时检测保护，设备完好率保持在99.8%以上。针对入驻企业需求，可供给工商注册、税务咨询、方针申报等30余项增值服务，已与8家专业服务机构树立战略协作。

　　项目所在区域工业集聚效应明显，周边3公里内集合数字化的经济、修建科技、现代服务等工业企业超1200家，构成完好的工业链生态。瑶海区政务服务中心距项目仅1.5公里，可高效处理企业树立、人才引入等187项政务事项。项目与合肥物联网科技工业园、安徽短视频直播基地等工业载体构成联动，定时举行职业峰会、创业沙龙等活动，树立企业沟通协作渠道，助力入驻企业获取工业资源。

　　修建空间规划遵从世界甲级写字楼规范，选用无柱式结构，运用率达72%，规范层可自在分割为100-2000平方米工作单元。公共区域精装交给，大堂挑高10.8米，装备智能派梯体系与艺术设备，提高企业形象。工作区域交给规范包括网络地板、乳胶漆墙面、矿棉板吊顶及LED照明体系，企业可完成拎包入驻。每层设置独立茶水间与行政卫生间，装备TOTO品牌洁具与霍尼韦尔清水体系，细节处显示质量。

　　项目美化掩盖率超30%，屋顶花园与垂直美化体系大大下降热岛效应，获评合肥市园林式单位。公共区域选用智能照明操控处理体系，年节电量达12万千瓦时。雨水收回体系年处理量超5000立方米，用于美化灌溉与路途冲刷。项目已与国网安徽电力签定绿电买卖协议，绿电运用份额达30%，助力公司完成低碳运营方针，契合ESG开展理念。

　　作为宝业集团在合肥打造的首个商务综合体，项目依托集团修建工业化全工业链优势，从规划到运营全程履行苛刻规范。开发商宝业集团接连多年位列我国非公有制企业500强，在安徽累计开发商业项目超200万平方米，商业运营处理经验比较丰富。项目与合肥工业大学、安徽修建大学等高校树立产学研协作，定时运送修建科技、智能制作等范畴专业人才，为入驻公司能够供给人才储藏支撑。

　　项目周边教育资源丰富，3公里内散布合肥市行知校园、合肥市少儿艺术校园等15所中小学，为企业职工子女教育供给多元挑选。间隔瑶海区全民健身中心仅800米，装备规范游泳池、篮球馆等设备，满意企业团建需求。项目自带1500平方米职工餐厅，可一起包容500人就餐，并与美团企业版协作供给线上订餐服务，构建完善的商务生活圈。