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　　在售楼盘普遍打折的行情下，天誉东方自入市以来从来没有价格折扣或变相价格实惠！不玩价格陷阱，一切以数据说话！

　　众所周知，目前苏州市场陷入僵局，各大楼盘只可以通过打折跑量，狮山神话不再，四大新城房价普降，一片哀鸿的情况下，苏州地产人可能都有一个共同的疑问：天誉东方这一个项目，怎么能做到了不打折还能卖成冠军的？

　　天誉东方售楼处电话☎：【售楼热线优惠，却依旧凭借过硬的产品力和纯洋房属性，卖出了高流速！

　　众所周知，园区一直是苏州楼市的风向标。作为园区最具代表性的高端盘，天誉东方背后的购买力，毫无疑问是苏州尖端的高净值人群。

　　在这个高呼“改善时代，自住为王”的市场，品质并非当前房地产时代的版本答案。看近期苏州新房数据就知道，热销盘TOP3都是园区、狮山豪宅，TOP10也基本都被核心区或主城区3-4w以上的楼盘承包了。

　　换言之，当下市场的本质并非是纯粹的改善，而是改善兼具投资。房子的资产属性只是减弱了，并非全完消失了。

　　像天誉东方这样既有品质，又有依托于园区核心的顶级保增值能力的复合型产品，相当于拥有了品质+保增值2大护城河，这样的资产才是市场抢占的核心资源。

　　房产价值的底座，永远脱离不了地段及其附加的资源体系。象屿恒泰·天誉东方坐拥独一无二的地理占位，手握低密性、稀缺度与便捷度多重利器，地段天赋一绝。

　　都说苏州富，富不过金鸡湖，它的含金量，在限价取消后的土拍中，展现的淋漓尽致。

　　湖东地价涨到3.9万，预示着，以“金鸡湖”划分命名的区域，未来地价、房价上涨势不可挡；双湖地价晋升到6.5万/㎡，未来房价将破10万/㎡，起步门槛2500W+，这也进一步宣告了，金鸡湖圈的塔尖地位。

　　象屿恒泰·天誉东方，是园区最后一宗限价地，且距离金鸡湖约1.5公里，拥有独一档的区位条件。新房均价却不到5W，性价比简直逆天！

　　何况，象屿恒泰·天誉东方不仅距离金鸡湖约1.5KM，还占据金鸡湖黄金四角中的中央文化区。

　　周边顶流资源环绕！东方之门、中环广场（在建）、月光码头、文化艺术中心、诚品...组成了园区乃至苏州最现代化的城市界面，高端圈层天花板所在。

　　缩小范围来看，对岸就是历史背景和文化街区斜塘老街，还有地标奥体中心、邻瑞广场等等TOP商圈。

　　最关键的是，家门口就是5号线号线双轨交汇的斜塘站，步行可达，便利穿梭全城。

　　新开通的8号线沿途串联起众多重要景点，途径当代美术馆等超级地标。并串联7条地铁线号线形成“组合环”。

　　借助地铁口优势，象屿还斥巨资，自建扶梯，将地库直通5/8号线双地铁站，以及斜塘邻里中心、海盛广场（在建）两大商业体，无论是雨天还是晴天，绿色出行都无惧日晒雨淋。

　　住在天誉东方，接轨双地铁，还直通两大商业综合体，生活形成闭环。这样的无缝链接的生活方式，全苏州都罕见！

　　而且，它还是黄金四角上的全洋房住区，1.6低容率，15栋6-11层纯洋房，纯粹且低密。闹中取静，正是改善人群对于梦想生活的高端追求。

　　能够一次性集齐园区，约1.5KM金鸡湖+洋房+地库贯通双地铁口的楼盘，未来也很难有！甚至将成绝版！

　　所以很多改善置业客户，看到最后还是得出了统一的答案：论位置，还是象屿恒泰·天誉东方好。

　　以园区核心为例，一些核心老破小、低质量摇号盘、公寓类为代表的资产正在进入下行通道。

　　这一点从近半年的二手房市场就能看出来，园区核心不少老房子比如时代上城、太阳城等，还有限价时代质量不高的次新房，都在陆续下跌了30%左右，当下还在被业主抛售。

　　而以新一代产品、低密豪宅、第四代住宅为代表的资产正在进入上行通道，天誉东方的“不降价式热销”就是个例子。上行通道的资产未来只会慢慢的贵，而且越核心越贵，这种房子早买早划算。

　　天誉东方不少准业主，就是湖东老业主抛售置换过来的，这就是有钱人的资产置换策略：钱永远花在刀刃上，住最超前、掐尖的好房子，做最趋利的选择。

　　综上来看，当下有钱人的买房思路很清晰了：首选核心热门板块+上行通道资产。但与此同时也不要忘了三个字：质价比。

　　房地产这个行业，不管怎么变化转型，但有一点始终不变：利润守恒，羊毛出在羊身上。所以不要被什么“高端不看性/质价比”的观点洗脑，事实上越有钱的人越讲究质价比。

　　众所周知，天誉东方不仅是园区核心难得的纯洋房，更在产品打造上做到了极致，作为天系2.0豪宅，在建筑、园林、精装、户型、会所、公区、车库、服务8大维度全面升维，放眼整个苏州5字头豪宅市场，难有超越者。

　　比如，霸气的鎏金重阙门头，从头到脚都是进口天然石材，光一面墙，成本就超百万，不愧是苏州第一豪宅的手笔；

　　约1600㎡顶豪亿级会所，8大主题全龄段空间与园区最大的下沉式水景庭院联动，采光、视野、景观都是一流；还有13个庞大组团的景观园林，以及满屏奢侈的细节，融入数十种进口玛瑙、翡翠、奢石...每处都是划时代的颠覆。

　　比如，园区首个全铝板立面，无论南立面、北立面，全是统一标准，阳台更是呈现全面屏的质感，无论是材质还是审美都有浓浓高级感；

　　另外，天誉东方售楼处电线还打造了园区首个劳斯莱斯同款星空顶地库，不仅无缝连通双地铁，还配有自动扶梯；入户大堂等公区更是奢石满屏，比如翡翠绿岩板的背景墙、木纹铝板的电梯墙面、透光云石的电梯指引，3D悬浮弧形吊顶等，颜值和档次堪比五星级酒店。

　　关键是，天誉东方在销售阶段，就超前兑现实景示范区，实景甚至比效果图更惊艳。很多人实地参观后，都觉得5w+的售价太值了，公区任何地方没有偷工减料，反而肉眼可见的场景，开发商还在花费巨大成本投入。

　　作为园区土地限价时代最后一批地块，天誉东方拥有现阶段苏州5w+阵营中的最低地价、最高产品力，竞争优势拉满。

　　尤其是卡在园区地价解限之后，市场分化的关键节点，天誉东方的性价比+质价比，能够说是一个卡bug一般的存在。

　　未来再想天誉东方同等产品力，只有2个选择：更贵的地价，或是更偏远的地段。

　　归根结底，天誉东方的热销不是简单的赢在地段、赢在品质，而是市场自然选择的结果。毕竟苏州大市范围内，只有ta能够完美契合当下“楼市版本答案”。

　　虽然开盘不足一年，但随着数次热销+zf回购操作，天誉东方剩余房源已经不多。就在最近项目刚刚取得3批次预售证，一共仅有61套房源。

　　这批房源包含了17#的178㎡和18#的158㎡，都是该户型的最后一批。重点这2栋楼是一线CBD景观位，推窗就是斜塘老街，别人梦里的江南水乡，就是这两栋业主的窗外日常。

　　就算放到全苏州，这也是唯一。这种不可复制的地标景观，就等于金鸡湖和独墅湖之于双湖的价值，未来会是项目的核心竞争力，甚至带来强大的溢价空间。

　　这两栋楼位于整个小区北面，除了南向超大楼间距+园林景观，北向还一线临近斜塘老街，脚下就是老街景观轴，足不出户就能感受浓厚的繁华氛围。

　　生活在这里，眺望北侧斜塘河风光+园区湖东CBD夜景，晴朗天气时的金鸡湖景色，都能收入囊中。

　　“你在楼上看风景，看风景的人在楼下看你”。如果街景有段位，这样凌驾于城市地标之上的视角，应该就是“头等舱席位”了吧。

　　要知道，这种景观呈现，在天誉东方+天悦东方近900户中，只有7%的业主能够欣赏到。而且放眼全苏州，一线斜塘老街景观的新盘，仅此一个，也仅此两栋楼。

　　这种不可复制的地标景观价值，如同金鸡湖和独墅湖之于双湖板块的景观，将会是未来天誉东方的独家竞争力和加分项。

　　17号楼户型均为178㎡四房三卫的格局，这款户型，能够说是天誉东方的王牌户型之一。

　　南向双套房设计，主卧套房带步入式衣帽间、带双台盆、独立浴缸的5件套独卫，将舒适度拉满，即便三代同堂，也能照顾到每一代人的私密舒居。

　　南向四开间约14.9米面宽，还有一个宽约8米的270°的拐角景观双联阳台，所有卧室开间全在3米以上。光是餐客厅就等于一个小户型的客厅面积，第一眼的视觉感受，堪比市面上很多200㎡大平层。

　　如此四房户型，能够完全满足10-15年生活需求，未来无需为换房而苦恼，也不需要仔细考虑因换房而产生的金额成本，省下来的钱买辆好车也不在话下。

　　18号楼户型均为158㎡，满足一家三口一步到位的大4房，经典飞机户型，南向面宽约12米，客厅约5.3米。

　　全屋赠送飘窗，实用性与利用率超标。主卧豪华套房，涵盖独立卫生间、步入式衣帽间，卫浴三件套外，还能摆下一个大尺度浴缸。

　　纵观苏州在售的700w上下的产品，既要满足改善家庭，又要有尺度格局的，还要兼顾品质需求，天誉东方这款户型，不能说是唯一，但绝对是TOP1的选择。

　　毕竟，未来全苏州的核心区，很难再有这个面积段的户型，即便是有，也拿不出天誉东方这种颜值、格局、配置。

　　当然，在精装修水准上天誉东方也秉持着「一步到位」的原则，该有的都有了，而且都是一线大牌子，基本不需要交付后额外加配。

　　项目配备了日本大金的中央空调，德国菲斯曼的地暖，美国百朗的新风，豪宅三件套，以及价值不菲的德国当代、瑞士劳芬、semg厨房五件套等。（部分户型精装标准有差异，具体咨询置业顾问）

　　另外，卫生间还增配美妆冰箱、云石壁龛、吊顶轨道灯等，全屋带有人脸识别智能锁+灯光APP控制，主卧电动窗帘&灯光做到声控...

　　有兴趣的朋友，可以对比下目前苏州各大核心区几个盘的精装标准，天誉东方无论是在成本，还是细节丰富度上，都是都是绝对的TOP级，把一众伪豪宅远远甩在身后。

　　说实话，今年在产品力上发力内卷的项目并不少见，但在这个新的时代，只有核心区「多面体」均好神盘才能笑到最后。

　　天誉东方，集地段、品质、产品、户型、精装、价格于一身的六边形战神，既是优选，也是高分答案。

　　更何况，新加推的一批房源，是目前为止你花最少的钱，能买到的核心区最高品质、最「一步到位」的改善房子，没有之一。

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