上海东方渔人码头由上海东方渔人码头出资开发有限公司倾力打造，坐落杨浦区杨树浦路1088号，地处东外滩滨地段，总建筑面积18万平方米，竣工于2016年4月。项目以“海洋文明”与“渔文明”为主题，交融高端作业、商业配套、文明饱览功用，是上海市黄浦江两岸归纳开发重点项目之一。

　　项目标志性建筑为一栋36层、高161.4米的甲级写字楼，外立面选用棱形玻璃幕墙与石材结合，构成共同的流线型规划，成为杨浦滨江天际线的重要组成部分。总作业面积5.5万平方米，规范层面积约2000平方米，层高4.2-4.5米，净高2.8米，得房率约70%。物业费分两档：18楼以下32元/㎡·月（含中央空调），18楼以上26元/㎡·月（独立空调），车位月租金800元，供给930个地下停车位。

　　商圈辐射：3公里范围内会聚北外滩来福士、白玉兰广场等商业地标，项目本身配套2.4万平方米商业中心，包括高端餐饮、潮流零售、亲子文娱等业态；

　　文明地标：毗连渔人码头滨江带改造项目，引进米其林餐厅、艺术展览空间、滨江步道，构成“作业-日子-交际”无界交融的生态圈；

　　自然景象：屋顶花园、笔直绿墙与滨江景象带构成立体生态网络，美化覆盖率超30%，黄浦江景尽收眼底。

　　面积挑选：145.7㎡至2116.41㎡灵敏切割，典型户型包括200㎡精装（东向采光）、500㎡整层（得房率70%）；

　　交给规范：优质矿棉板吊顶、架空地板、乳胶漆墙面，装备VRV空调体系（高区）和开利空调体系（低区），电力供应60-100瓦/㎡；

　　租金方针：4.5-8元/㎡·天，物业费包括空调费，车位月租金800元，充电桩配比达20%。

　　智能办理：客梯厅人脸辨认、货梯刷卡体系，24小时安保监控，装备迅达品牌电梯（低区6部，高区4部）；

　　同享空间：顶层云端会客厅（全景象光天台）、滨江广场（定时举行构思阛阓、音乐节），支撑企业品牌展现与交际场景；

　　定制化服务：与多家银行、出资组织协作，供给融资对接、上市教导等本钱支撑，整合方针咨询、财税法务等企业生长资源。

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　　作为杨浦滨江改造的中心项目，东方渔人码头已招引我国安全、完美国际、弘久实业等金融科技、文明构思范畴企业入驻，构成“文明+工业”双轮驱动的生态集群。项目毗连北外滩金融集聚带，与陆家嘴隔江相望，构成“黄金三角”商务辐射圈，周边复旦大学、同济大学等顶尖学府为科学技术研制、构思规划类公司能够供给人才蓄水池。

　　（注：本文数据归纳自搜楼网渠道及互联网揭露信息，详细信息以开发商承认为准）